Une élégance intemporelle : un appartement neuf bien situé à Harlaching

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Il est rare d'avoir l'occasion d'acquérir un appartement de grande qualité issu d'un projet de construction récemment réalisé avec succès. L'appartement de trois pièces que nous proposons ici offre cet avantage. Il fait partie d'un ensemble intemporel qui n'a été achevé qu'en 2020. Le bien immobilier est situé dans un quartier calme de Harlaching, dans le sud de Munich. Harlaching est l'un des quartiers les plus beaux et les plus recherchés de Munich.

L'appartement se distingue par son agencement intelligent, qui donne une agréable sensation de générosité et d'élégance. L'ensemble du salon et de la salle à manger, avec des fenêtres du sol au plafond et un accès à la loggia, est inondé de lumière. Cela crée au cœur de l'appartement une atmosphère fascinante et inspirante. Le parquet en chêne huilé blanc avec des plinthes en bois blanc y contribue également. Le parquet est posé dans toutes les pièces à vivre et souligne leur design intemporel. L'orientation sud-ouest de l'ensemble du salon et de la salle à manger ainsi que la charmante loggia avec vue sud-ouest sur la verdure contribuent également à la grande qualité de vie.

La grande chambre à coucher des parents dispose de sa propre salle de bains avec douche à l'italienne et paroi de douche en verre. La salle de bain est en outre équipée de carreaux en grès cérame grand format, d'un radiateur sèche-serviettes et d'une robinetterie élégante de Hansgrohe.

Depuis le couloir, on accède à la deuxième salle de bains avec un équipement tout aussi haut de gamme. À la place de la douche, cette salle de bain dispose d'une baignoire et offre également de l'espace et tous les raccordements pour la machine à laver.

Toutes les pièces sont équipées du chauffage au sol, de fenêtres en bois avec triple vitrage isolant et de volets roulants réglables électriquement. L'appartement est équipé d'un interphone vidéo moderne.

La cage d'escalier accueillante, l'ascenseur, le compartiment de la cave, le local à vélos et le vaste parking souterrain contribuent également à la qualité particulière de ce complexe résidentiel.

Localisation

L'appartement est situé dans une rue calme de Harlaching, l'un des quartiers les plus beaux et les plus recherchés de Munich. La qualité de vie exceptionnellement élevée de Harlaching repose sur la proximité immédiate de la nature et l'accès rapide au centre-ville.

Dans la forêt de Perlach, également appelée à juste titre le poumon de Munich, il est possible de faire du vélo, des randonnées, des promenades et du jogging sur le très beau parcours Vita Trimm dich Pfad. Le terrain de tennis situé directement à l'entrée principale de Perlacher Forst invite également tous les amateurs de la balle jaune à faire du sport. De plus, les hautes rives de l'Isar et les prairies verdoyantes de l'Isar offrent d'autres possibilités de loisirs attrayantes. Les visites du parc animalier Hellabrunn et les entraînements publics du FC Bayern Munich feront le bonheur des enfants comme des adultes.

Harlaching dispose d'une excellente infrastructure qui n'a cessé de se développer au cours des dernières décennies. Ce quartier compte plusieurs jardins d'enfants, une école primaire et deux lycées.

Que ce soit des supermarchés, des magasins bio, des marchés hebdomadaires, des restaurants, des pharmacies ou de très bons soins médicaux, vous trouverez tout à proximité immédiate. Grâce à la station de métro Mangfallplatz et aux lignes de tramway 15 et 25 qui passent par Harlaching, les transports en commun sont également très bien desservis.

En voiture, vous pouvez rejoindre le centre-ville en quinze minutes environ, l'aéroport de Munich en quarante minutes environ et l'autoroute Munich-Salzbourg en cinq minutes environ.