Habitat haut de gamme : maison d'architecte avec grande piscine et mobilier design

Cette maison d'architecte exclusive séduit par ses 387 mètres carrés de surface habitable et utile, son design exceptionnel de luxe, son espace généreux et ses pièces baignées de lumière. Des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 5,50 mètres, un sol en béton ciré design haut de gamme avec chauffage au sol et des détails en bois nobles créent une ambiance unique d'élégance intemporelle.

Le salon et la salle à manger ouverts avec cheminée s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et la piscine avec système de nage à contre-courant – un endroit idéal pour passer des moments de détente et de convivialité en plein air. La cuisine de luxe sur mesure avec des appareils encastrés haut de gamme s'intègre harmonieusement dans le concept d'espace intelligent. Un salon séparé avec sa propre entrée au rez-de-chaussée offre des possibilités d'utilisation flexibles, par exemple pour une fille au pair, des enfants plus âgés ou des invités.

À l'étage, une galerie, une suite parentale spacieuse et trois autres pièces à usage flexible complètent l'offre variée.

Au sous-sol, vous trouverez une salle de sport bien équipée, une buanderie et d'autres pièces.
Un grand garage avec boîtier mural et des équipements techniques haut de gamme complètent cette offre exceptionnelle.

La maison est louée meublée pour une durée de trois ans. Nous vous enverrons volontiers la brochure avec une description détaillée de la maison et d'autres photos.

Localisation

La maison est située dans le quartier très prisé de Harlaching, l'un des quartiers résidentiels les plus verts et les plus renommés de Munich. L'emplacement allie un cadre de vie proche de la nature à une excellente desserte vers le centre-ville, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

La forêt de Perlacher, accessible en seulement cinq minutes à pied, est l'une des plus grandes zones forestières contiguës de Munich. Elle offre des conditions idéales pour les promenades, le jogging et les balades à vélo. Depuis le Perlacher Mugl, on peut également profiter d'une vue impressionnante sur les Alpes lorsque le temps le permet. La proximité de l'Isar et des berges de l'Isar, également accessibles en quelques minutes, complète l'offre de loisirs variée et invite à passer des heures de détente dans la verdure avec ses vastes sentiers, ses plages naturelles et ses vues impressionnantes.

Le zoo Hellabrunn et les installations d'entraînement du FC Bayern München sont également à proximité et offrent des possibilités supplémentaires de loisirs et de détente pour tous les âges.

Harlaching dispose d'une infrastructure très bien développée. On y trouve des jardins d'enfants, une école primaire et deux lycées, ainsi que de nombreux commerces, des magasins bio, des boulangeries, des marchés hebdomadaires, des restaurants, des cafés, des pharmacies, des cabinets médicaux et la clinique Harlaching.

La desserte par les transports publics est excellente : la station de métro Mangfallplatz, les lignes de tramway 15 et 25 ainsi que la ligne de bus 139 assurent une liaison rapide et confortable vers le centre-ville de Munich.

En voiture, le centre-ville est accessible en 15 minutes environ, l'aéroport de Munich en 40 minutes environ. Le Mittlere Ring et l'autoroute Munich-Salzbourg sont accessibles en quelques minutes en voiture et garantissent une mobilité optimale dans toutes les directions.