Trilocale luminoso in una classe a sé stante nel cuore di Harlaching

+++ VERKAUFT +++

Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragend ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit intelligent durchdachter Raumaufteilung im Herzen von Harlaching zum Kauf anzubieten. Viele besondere Details der Wohnung tragen zu deren exklusivem Wohnkomfort bei und laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen.

Der wertvolle Merbauparkettboden schafft bereits im großzügigen Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank ein warmes und wohliges Wohngefühl. Spätestens beim Betreten des lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichs mit offener Küche werden Sie sich endgültig in diese Wohnung verlieben. Die bodentiefen Fenster sowie die Spotlights im Küchenbereich sorgen für perfekte Lichtverhältnisse. Zudem setzt der mit Farrow & Balls-Farbe gestrichene Wandbereich einen perfekten farblichen Akzent.

Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und sind Richtung Garten ausgerichtet. Das Badezimmer mit Tageslicht bietet mit der großen Eckbadewanne, der begehbaren Dusche und den Spotlights in der Decke eine besondere Wohlfühloase. Die Wände im Bad sind mit natürlicher Kalkfarbe gestrichen. Diese ist nicht nur optisch sehr ansprechend, sondern wirkt auch feuchtigkeitsregulierend und antibakteriell. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, auch hier sind die Wände mit Kalkfarbe gestrichen.

Im Keller gibt es ein geräumiges Kellerabteil mit eigener Steckdose. Sowohl im Badezimmer als auch im Waschraum des Kellers ist ein Waschmaschinenanschluss für Ihre eigene Waschmaschine vorhanden. Für die Fahrräder der Hausbewohner gibt es einen eigenen Fahrradraum. Ein Teil des Gartens kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Kaufpreis liegt bei 30.000 Euro. Die Wohnung kann inklusive aller Möbel erworben werden.

Posizione

L'appartamento si trova in una strada tranquilla nel cuore di Harlaching, al primo piano di un edificio a due piani costruito nel 2007 con solo sette unità abitative.

La posizione residenziale è classificata come "Best Location" sulla mappa ufficiale della città di Monaco. Ciò si basa sul fatto che l'area circostante è molto tranquilla, il centro città è raggiungibile in breve tempo e ci sono molte opportunità ricreative locali quasi direttamente sulla porta di casa.

Ad esempio, la Perlacher Forst si trova a soli tre minuti a piedi e l'idilliaca Isarhochufer non è lontana. Il Perlacher Forst è conosciuto come il "polmone di Monaco" ed è altrettanto popolare tra gli escursionisti, gli amanti del jogging e i ciclisti. Da Perlacher Mugl, una collina di Perlacher Forst, si gode di una splendida vista sulle Alpi in caso di bel tempo. Anche le visite allo zoo di Hellabrunn e agli allenamenti pubblici del FC Bayern München sono molto apprezzate da bambini e adulti.

Harlaching ha un'infrastruttura eccellente. Questo è già evidente dai numerosi asili, dalla scuola elementare e dai due ginnasi. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati e negozi di alimenti biologici, panetterie, un mercato settimanale, ristoranti, caffè, farmacie, medici e l'ospedale di Harlaching. Buoni collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti dalla stazione della metropolitana di Mangfallplatz, dalle linee di tram 15 e 25 e dalla linea di autobus 139.

Il centro città è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. L'aeroporto di Monaco è raggiungibile in circa quaranta minuti e l'autostrada Monaco-Salisburgo in circa cinque minuti.