Nuova costruzione con caratteristiche di casa unifamiliare: spaziosa casa d'angolo con un'estetica dal design esclusivo

Questo nuovo edificio affascina già dall'esterno: finestre con cornici in legno, intonaco a pettine elaborato e brillanti contrasti chiaro-scuro reinterpretano in chiave moderna l'elegante architettura delle case di città. L'innovativo promotore immobiliare Aurum Living ha affidato il progetto sofisticato allo studio Ferraro di Monaco di Baviera, premiato nel 2023 da Architectural Digest Italia e nel 2025 con il German Design Award.

L'edificio d'angolo ha una larghezza eccezionale di circa 8,07 metri e soffitti più alti della media. Gli spazi sono distribuiti su una superficie abitabile di circa 206 m² e tre piani abitativi ben progettati. In totale sono disponibili sei stanze.

Un punto di forza è il giardino occidentale, che invita a giocare e rilassarsi, a stare in famiglia e a socializzare in compagnia.

L'arredamento interno è caratterizzato da stile e pregio; a seconda dello stato di avanzamento dei lavori, è possibile scegliere tra due varianti di interni. Pavimenti di design senza giunti, pregiato parquet in rovere e un attraente design dei bagni creano un ambiente abitativo di alta classe.

Con un sistema di controllo SmartHome e un sistema di ventilazione degli ambienti con recupero di energia, anche la domotica è all'avanguardia.

Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla sostenibilità: questa dimora adatta alle famiglie è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua. Sono inoltre previsti un impianto fotovoltaico integrato nel tetto e un accumulatore di energia espandibile. La nuova costruzione soddisfa così i più elevati standard energetici con la classe di efficienza energetica A+.

In totale saranno costruite tre esclusive villette a schiera. Una delle tre case è già stata prenotata.
L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per ottobre 2025, mentre il completamento della casa è previsto per l'estate 2026.

Posizione

Con il suo centro storico e il suo affascinante carattere rurale, Solln-Forstenried è considerato un quartiere residenziale estremamente piacevole con un alto valore ricreativo e ricreativo nella zona sud di Monaco. Il centro di Forstenried affascina con il suo verde, la suggestiva chiesa parrocchiale Heilig Kreuz e l'ufficio forestale barocco.

La casa centrale qui in vendita si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Forstenried, immersa in una zona residenziale consolidata con edifici bassi e un quartiere intatto. L'infrastruttura è eccellente e molto adatta alle famiglie. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane. In circa sette minuti a piedi si raggiunge la scuola elementare; sono disponibili anche diversi asili nido. Il collegamento con i mezzi pubblici è ottimo e garantisce brevi tragitti per raggiungere il centro di Monaco. Sulla Forstenrieder Allee circolano gli autobus e la stazione della metropolitana "Basler Straße" è raggiungibile in bicicletta in circa quattro minuti.

Il vicino parco Forstenrieder Park, così come la vicina valle dell'Isar, è una popolare area ricreativa con ampi percorsi ciclabili, escursionistici ed equestri. Il Tennisclub Forstenrieder Park e.V. e il TSV Solln sono facilmente raggiungibili in bicicletta. Sono disponibili anche strutture per l'equitazione. Nella vicina Thalkirchen, il Münchner Golf-Club offre un campo da golf a 9 buche. Il lago di Starnberg, con altri rinomati golf club e fantastiche zone per la vela, dista appena 20 minuti in auto; inoltre, Forstenried è il punto di partenza perfetto per escursioni e sci nelle Alpi.

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