Nueva construcción con carácter de vivienda unifamiliar: espaciosa casa en esquina con una estética de diseño exclusiva.

Este nuevo edificio ya impresiona desde el exterior: ventanas con marcos de fasce, un elaborado enlucido peinado y brillantes contrastes de luz y sombra interpretan la elegante arquitectura de las casas urbanas de una manera moderna. El innovador promotor inmobiliario Aurum Living encargó el sofisticado diseño al estudio Ferraro de Múnich, que fue galardonado en 2023 por Architectural Digest Italia y recibió el German Design Award en 2025.

La casa esquinera tiene una anchura excepcional de aproximadamente 8,07 metros y techos más altos de lo habitual. Las habitaciones se distribuyen en unos 206 m² de superficie habitable y tres plantas muy bien diseñadas. En total hay seis habitaciones disponibles.

Uno de los aspectos más destacados es el jardín occidental, que invita a jugar y relajarse, a reunirse en familia y a disfrutar de la compañía de un grupo más numeroso.

El diseño interior se caracteriza por su estilo y calidad; dependiendo del progreso de la construcción, se puede elegir entre dos variantes de interior. El suelo de diseño sin juntas, el elegante parquet de roble y el atractivo diseño del baño crean un entorno residencial de alta calidad.

Con un sistema de control SmartHome y un sistema de ventilación con recuperación de energía, la tecnología doméstica también está a la vanguardia.

Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética y la sostenibilidad: esta vivienda familiar se calienta mediante una bomba de calor aire-agua. Además, se prevé instalar un sistema fotovoltaico en el tejado y un acumulador de energía ampliable. De este modo, la nueva construcción cumple con los más altos estándares energéticos, con una clase de eficiencia energética A+.

En total se construirán tres exclusivas casas adosadas. Una de las tres casas ya está reservada.
El inicio de la obra bruta fue en octubre de 2025 y la finalización de la casa está prevista para el verano de 2026.

Ubicación

Con su núcleo histórico y su encantador carácter rural, Solln-Forstenried es considerado un barrio residencial muy agradable con un alto valor recreativo y de ocio en el sur de Múnich. El centro de Forstenried cautiva con sus amplias zonas verdes, la evocadora iglesia parroquial de Heilig Kreuz y la oficina forestal barroca.

La casa central que se ofrece aquí a la venta se encuentra a pocos minutos a pie del centro de Forstenried, enclavada en una zona residencial consolidada con edificios bajos y un vecindario intacto. La infraestructura es excelente y muy adecuada para familias. En las inmediaciones hay tiendas para las compras diarias. La escuela primaria se encuentra a unos siete minutos a pie y hay varias guarderías entre las que elegir. La conexión con el transporte público es muy buena y permite llegar rápidamente al centro de Múnich. En la Forstenrieder Allee hay autobuses y la estación de metro «Basler Straße» se encuentra a unos cuatro minutos en bicicleta.

El parque Forstenrieder, situado en las inmediaciones, es, al igual que el cercano valle del Isar, una popular zona recreativa con extensas rutas para practicar ciclismo, senderismo y equitación. A poca distancia en bicicleta se encuentran el club de tenis Forstenrieder Park e.V. y el TSV Solln. También hay instalaciones para practicar equitación. En la vecina Thalkirchen, el club de golf de Múnich ofrece un campo de golf de 9 hoyos. El lago Starnberger See, con otros clubes de golf de renombre y fantásticas zonas para navegar, se encuentra a menos de 20 minutos en coche; además, Forstenried es el punto de partida perfecto para practicar senderismo y esquí en los Alpes.

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