Posizione da sogno Altschwabing: trilocale di lusso con loggia tra Siegestor e Giardino Inglese

Questo esclusivo trilocale di lusso in una posizione assolutamente privilegiata ad Altschwabing è elegante, raffinato e rilassato allo stesso tempo. L'appartamento si trova al secondo piano di una residenza residenziale completata nel 2015.

L'edificio colpisce per la sua facciata classicista con accenti in pietra naturale, che si integra perfettamente con l'ambiente urbano storicamente significativo.

Non appena si vede l'ingresso, che si estende su due piani e presenta elementi in stucco a cassettoni e lampadari in vetro di Murano, si rimane affascinati dall'eccezionale design architettonico con le sue proporzioni equilibrate e i materiali squisitamente selezionati.

Il pavimento in granito Andeer grigio-verde sottolinea in modo discreto l'atmosfera signorile di questa casa. Questa straordinaria pietra naturale dei Grigioni si trova anche sulla facciata, nelle scale, nei balconi e nei bagni.

La disposizione degli ambienti segue una filosofia chiara, con un'attenzione particolare alla privacy e, allo stesso tempo, un design generoso e aperto del soggiorno e della sala da pranzo inondati di luce.

L'appartamento dispone di due zone notte separate, ciascuna con il proprio bagno, e il suo fulcro è costituito da una zona giorno e pranzo di oltre 50 metri quadrati con cucina a vista.

La loggia coperta esposta a sud-ovest, direttamente adiacente al soggiorno e alla sala da pranzo, con vista sul cortile curato con una scultura del noto scultore Josef Henselmann, sottolinea lo straordinario livello di comfort abitativo.

La camera da letto padronale con spogliatoio, bagno padronale con luce naturale e WC separato forma la sua confortevole zona giorno.

Sul lato d'ingresso dell'appartamento si trova un altro soggiorno, ideale come camera per i bambini o per gli ospiti.
Il bagno di fronte dispone di una cabina doccia con soffione a pioggia aggiuntivo e scaldasalviette. Lo spazio disponibile in questa zona giorno è completato dall'ampio ingresso con illuminazione indiretta a soffitto, da un WC per gli ospiti e da un pratico ripostiglio.

I dettagli sugli arredi di alta qualità dell'appartamento sono riportati alla voce di menu "Arredi".

L'appartamento è dotato di tre posti auto sotterranei. L'ampio garage è compatibile con i SUV, il che rende facile e comodo l'accesso e l'uscita.

Posizione

Questo elegante trilocale di lusso si trova in una delle strade più significative dal punto di vista storico di Altschwabing, tra la Siegestor e il Giardino Inglese. La strada, a senso unico, non è stata allargata e pertanto emana il fascino speciale della vecchia Schwabing che raramente si trova altrove.

Questa posizione assolutamente privilegiata merita ogni superlativo e tuttavia nessuna descrizione, per quanto fiorita, può trasmettere appieno la sensazione speciale della vita in questo luogo speciale.

In ogni caso, troverete un mix eccezionale di assoluta tranquillità e vicinanza alla vivace vita cittadina. L'orientamento dell'appartamento verso il cortile interno e il Giardino Inglese, che si trova a pochi passi, garantisce la possibilità di rallentare i ritmi e allo stesso tempo i numerosi musei, negozi, ristoranti e caffè permettono di immergersi rapidamente nella vivace vita cittadina di Monaco.

Il Giardino Inglese si trova a soli tre minuti a piedi. Questo parco di oltre quattro chilometri quadrati è famoso in tutto il mondo e offre un valore ricreativo unico nel cuore della città. Il Giardino Inglese è adatto a persone sportive e attive, a chi cerca pace e tranquillità e anche agli amanti degli animali con i cani. Lunghi giri di jogging, ciclismo e calcio sono di casa qui come le passeggiate, il Tai Chi e il Qigong. Nei caldi mesi estivi, il ruscello Eisbach e il torrente Schwabing invitano a rinfrescarsi.

La posizione centrale nel cuore di Schwabing è ottimale a tutti i livelli. Odeonsplatz è a soli cinque minuti di bicicletta. Dalla stazione della metropolitana Universität, a circa cinque minuti a piedi, è possibile prendere la metropolitana U3 o U6 per Marienplatz in soli cinque minuti.

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