Un gioiello urbano: un appartamento di due stanze e mezzo dal design eccellente con una grande loggia

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Questo appartamento di 2,5 locali, ristrutturato con cura circa cinque anni fa, è un vero gioiello urbano e affascina con la sua intelligente concezione degli spazi e l'ampia loggia. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di importanza storica, nelle immediate vicinanze della Münchner Freiheit.

Nell'ambito dei lavori di ristrutturazione effettuati circa cinque anni fa, la planimetria dell'appartamento è stata ridisegnata. Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista e vista sulla loggia. Le finestre panoramiche a tutta altezza lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente.

La cucina ben attrezzata brilla con un piano di lavoro di alta qualità in quarzo "Gobi Black". La sua superficie nero intenso con una struttura fine e naturale conferisce alla cucina un'eleganza moderna e allo stesso tempo senza tempo.

Sia dalla sala da pranzo che dal soggiorno si accede direttamente alla loggia di circa 12 m², che offre molto spazio per un elegante angolo salotto, un tavolo da pranzo e comode sedie a sdraio. Nei mesi caldi, la loggia amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e diventa il luogo ideale per trascorrere ore di relax all'aria aperta.

L'elegante bagno con piastrelle di grandi dimensioni in un intramontabile effetto pietra naturale unisce design e funzionalità di alto livello. Un doppio lavabo con mobile sottolavabo abbinato, un ampio armadio a specchio e una comoda doccia con soffione a pioggia e parete in vetro vero garantiscono un elevato comfort. Particolarmente ben studiato è l'armadio a muro su misura, che nasconde elegantemente la lavatrice e offre ulteriore spazio di stivaggio.

L'appartamento è pavimentato con un pregiato parquet in vero legno di rovere con battiscopa bianchi. Nel soggiorno, nella zona pranzo e nella camera da letto, l'illuminazione indiretta a soffitto rafforza la piacevole sensazione di benessere. I faretti a soffitto in cucina e in bagno completano il sofisticato concetto di illuminazione.

Un punto di forza assoluto è la piscina comune recentemente modernizzata ed estremamente curata, con terrazze sul tetto su due livelli. Questa zona della casa è accessibile solo tramite una speciale chiave chip e garantisce così un'oasi di pace e relax unica per i residenti.

L'appartamento dispone di un posto auto duplex (al piano superiore), con un costo aggiuntivo di 30.000 euro.

Posizione

L'appartamento si trova vicino alla Münchner Freiheit, proprio nel cuore della vivace Schwabing. Nessun altro quartiere della capitale è più sinonimo di vivacità, stile di vita all'avanguardia e quel particolare fascino urbano unito alla gioia di vivere e all'accoglienza bavarese.

Schwabing è un mix perfetto tra una posizione vicina al centro e un rifugio verde ideale. Da un lato, nelle immediate vicinanze si trova una moltitudine di negozi, caffè, ristoranti, boutique, palestre, gallerie e istituzioni culturali che conferiscono a Schwabing il suo fascino di città famosa in tutto il mondo. Dall'altro lato, gli idilliaci spazi verdi del Giardino Inglese e del Luitpoldpark sono ideali tutto l'anno per attività di svago attivo e per rilassarsi dopo il lavoro.

La stazione della metropolitana "Dietlindenstraße" (U6) dista solo tre minuti a piedi.

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