Piso de 3 habitaciones muy bien diseñado en el encantador Untergiesing-Harlaching

+++ VENDIDO +++

No es fácil encontrar un condominio bien diseñado con zonas de estar y de dormir claramente definidas. El piso de 3 habitaciones en venta aquí en el encantador barrio de Untergiesing-Harlaching ofrece precisamente estas ventajas:

Desde el pasillo de la entrada se accede al aseo de invitados, al salón y a la cocina. Desde la luminosa sala de estar con el balcón contiguo, un segundo pasillo conduce a la zona de noche con dos dormitorios y un moderno y elegante cuarto de baño. El cuarto de baño con ventana dispone de una amplia cabina de ducha.

El piso de 3 habitaciones se encuentra en un conjunto de cuatro bloques de apartamentos en una parcela excepcionalmente grande. Fue completamente renovado en 2018 y está en muy buenas condiciones. Todas las habitaciones dan al oeste con vistas a la propiedad perteneciente al complejo residencial con un prado verde y árboles.

El piso está actualmente alquilado.

Ubicación

El edificio residencial está situado en una parcela de más de 3.000 metros cuadrados con un total de cuatro unidades residenciales en el distrito de Untergiesing-Harlaching, Giesing. Este distrito 18 es el más meridional de Múnich. Es un lugar muy solicitado para vivir cómodamente debido a su proximidad a la naturaleza y a la amplia oferta de actividades de ocio.

Según el comité de expertos de Múnich y el mapa de la ciudad para el índice de renta 2021, la ubicación del inmueble está clasificada como buena. En las inmediaciones del complejo residencial hay casas unifamiliares y adosadas, así como complejos residenciales más pequeños. Hay muchas opciones de aparcamiento in situ en aparcamientos públicos.

El barrio ofrece un número excepcional de oportunidades para actividades de ocio activo. El río Isar, con sus extensos senderos, y el inmenso bosque Perlacher Forst, también conocido como el pulmón de Múnich, se alcanzan en pocos minutos. Las cercanas orillas altas del Isar y los numerosos caminos y senderos del Perlacher Forst son ideales para practicar senderismo, footing y ciclismo. Tampoco está lejos una piscina cubierta. Numerosos clubes deportivos y las pistas de tenis de alquiler situadas justo a la entrada de Perlacher Forst ofrecen otras oportunidades para practicar actividades deportivas.
El zoo de Hellabrunn también está a pocos minutos. Otra atracción en las inmediaciones es el campo de entrenamiento del FC Bayern de Múnich.

Untergiesing-Harlaching cuenta con un gran número de guarderías, tres escuelas primarias y dos institutos de enseñanza secundaria. Varios supermercados, farmacias y una amplia gama de servicios médicos completan la excelente infraestructura de este hermoso distrito.

La parada de tranvía más cercana está a unos 350 metros y a la estación de metro más próxima se llega en tranvía en menos de cinco minutos. En coche, se puede llegar a la autopista Munich-Salzburgo en unos cinco minutos, al centro de la ciudad en unos 15 minutos y al aeropuerto de Munich en unos 40 minutos.