Maison jumelée avec piscine dans le meilleur endroit de Sauerlach

+++ VENDU +++

Vous souhaitez une maison avec jardin et piscine dans un environnement calme et bien desservi par les transports en commun vers Munich ? Alors vous êtes au bon endroit. La maison jumelée de style campagnard proposée ici à la vente est située dans un endroit de rêve absolu à Sauerlach. En entrant sur le terrain, la maison ressemble davantage à une maison individuelle et se trouve sur un terrain d'angle d'environ 520 mètres carrés orienté sud-ouest.

Le hall d'entrée lumineux avec son escalier ouvert courbé avec style menant à l'étage supérieur reflète déjà le caractère de cette maison qui se distingue par sa construction généreuse et solide. Depuis le très grand salon et la salle à manger, vous avez à tout moment une vue magnifique sur le jardin joliment aménagé. La cuisine ouverte et l'agréable cheminée contribuent également à faire de cet espace de vie le cœur de la maison et à lui conférer une qualité de vie particulièrement élevée. Au rez-de-chaussée se trouve une autre chambre qui peut être utilisée comme bureau à domicile ou comme chambre d'enfant.

À l'étage supérieur, la grande chambre à coucher principale avec dressing et sa charmante salle de bains modernisée vous enchantera. Depuis la chambre principale, vous avez également accès à l'imposant balcon ouest. À l'étage supérieur se trouvent également une petite chambre et une deuxième salle de bains avec douche.

La maison a un sous-sol complet et offre également beaucoup d'espace au sous-sol. Vous y trouverez une grande salle de loisirs, un espace pour un sauna et un atelier, une buanderie, un cellier ainsi qu'une citerne et une chaufferie.

Le jardin est orienté vers le sud et l'ouest et dispose de terrasses de chaque côté, dont une partie est couverte et peut être utilisée comme espace extérieur. La piscine invite à faire du sport et à se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

La maison est actuellement encore louée.

Localisation

La maison se trouve dans un endroit absolument calme à Sauerlach, la plus grande commune de l'arrondissement de Munich avec environ 8.000 habitants. Des champs et des forêts idylliques s'étendent à vos pieds, vous vivez ici au cœur de la nature. Sauerlach est considérée comme la porte d'entrée de l'Oberland bavarois grâce à sa proximité avec de nombreuses zones de détente et à ses nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme. La Via Bavarica Tyrolensis, la piste cyclable et le sentier de randonnée d'environ 225 kilomètres reliant Munich au Tyrol, passe d'ailleurs par Sauerlach. D'autres attractions sont le tremplin celte et le musée local.

Les enfants ne sont pas oubliés à Sauerlach. Outre les sept structures d'accueil pour enfants et l'école primaire, Sauerlach disposera même de son propre lycée à partir de 2026. D'ici là, les lycées d'Oberhaching et d'Unterhaching constituent une bonne alternative, le S-Bahn reliant directement Sauerlach à ces deux localités.

Pour faire vos courses à Sauerlach, vous trouverez plusieurs supermarchés et magasins bio ainsi qu'une droguerie. Les soins médicaux sont assurés par de nombreux médecins, dentistes et deux pharmacies.

Sauerlach est très bien desservi par les transports en commun. Avec le S-Bahn, vous êtes à la gare centrale de Munich en seulement 30 minutes environ et en voiture, vous pouvez rejoindre en quelques minutes les accès à l'autoroute A8 en direction de Munich, Nuremberg et l'Autriche.