Appartamento accogliente con loggia a sud-ovest nel cuore di Harlaching

Questo appartamento di 4,5 stanze dal design intelligente si trova su un ampio terreno con alberi maturi, proprio nel cuore di Harlaching. Fa parte di un complesso residenziale con un totale di soli 13 appartamenti distribuiti su tre case. L'ingresso dell'edificio si trova sul retro, di fronte al giardino. Questo crea una sensazione di privacy non appena si entra nella proprietà.

L'appartamento colpisce per la disposizione degli ambienti ben studiata. Grazie alle ampie finestre frontali, l'appartamento gode di molta luce naturale. Il corridoio conduce alla zona pranzo, direttamente adiacente alla cucina ben attrezzata. Il balcone sul lato est è accessibile sia dalla cucina che dalla zona pranzo. Qui si può gustare una colazione rilassante in estate, circondati dal canto degli uccelli.

Sul lato sud-ovest si trovano il soggiorno, la camera dei bambini e una stanza ideale per gli ospiti e come ufficio. La loggia coperta esposta a sud-ovest è accessibile da tutte queste stanze. In estate, invita a prendere il sole fin dalle prime ore del pomeriggio. Un'ulteriore camera da letto esposta a est completa l'ampia offerta di spazio. L'appartamento dispone di un bagno, di un WC per gli ospiti e di un pratico ripostiglio.

Nel complesso, l'appartamento è in buone condizioni. La moquette del soggiorno è vecchia e richiede una nuova pavimentazione. Questo è già incluso nel prezzo.

Posizione

L'appartamento si trova nel famoso quartiere di Harlaching. La zona residenziale è classificata come "migliore posizione" nella mappa della città di Monaco. Ciò è dovuto al fatto che l'area circostante è tranquilla, il centro città è raggiungibile in breve tempo e ci sono molte opportunità ricreative locali quasi a portata di mano.

La foresta di Perlacher Forst è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Il Perlacher Forst è conosciuto anche come il "polmone di Monaco" ed è molto amato da chi ama camminare, fare jogging e andare in bicicletta. Da Perlacher Mugl, una collina della Perlacher Forst, si gode di una meravigliosa vista sulle Alpi in caso di bel tempo. Anche le idilliache sponde alte dell'Isar, con le loro infinite opportunità di svago, non sono lontane. Anche le visite allo zoo di Hellabrunn e agli allenamenti pubblici del FC Bayern Monaco sono molto apprezzate da bambini e adulti.

Harlaching dispone di un'eccellente infrastruttura. Ciò si riflette nei numerosi asili, nelle scuole elementari e nei due ginnasi. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati e negozi di alimenti biologici, una farmacia, panetterie, un mercato settimanale, ristoranti, caffè, farmacie, medici e l'ospedale di Harlaching. Buoni collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti dalla stazione della metropolitana di Mangfallplatz, dalle linee 15 e 25 del tram e dalla linea 139 dell'autobus.

Il centro di Monaco è a soli 15 minuti di auto. L'aeroporto di Monaco è raggiungibile in circa quaranta minuti e l'autostrada Monaco-Salisburgo in circa cinque minuti.