Piso acogedor con logia orientada al suroeste en el corazón de Harlaching

Este piso de 4,5 habitaciones inteligentemente diseñado está situado en una amplia parcela con árboles maduros, en pleno centro de Harlaching. Forma parte de un complejo residencial con un total de sólo 13 pisos repartidos en tres casas. La entrada al edificio está en la parte trasera, frente al jardín. Esto crea una sensación de privacidad nada más entrar en la propiedad.

El piso impresiona por su estudiada distribución de las estancias. Tiene mucha luz natural gracias a los grandes ventanales. El vestíbulo conduce al comedor, que está justo al lado de la cocina amueblada y equipada. Tanto desde la cocina como desde el comedor se accede al balcón del lado este. Aquí podrá disfrutar de un desayuno relajado en verano, rodeado del canto de los pájaros.

En el lado suroeste se encuentran la sala de estar, una habitación infantil y una habitación que también es ideal para invitados y como despacho en casa. La logia cubierta orientada al suroeste es accesible desde todas estas habitaciones. En verano, invita a tomar el sol desde las primeras horas de la tarde. Otro dormitorio orientado al este completa la generosa oferta de espacio. El piso dispone de un cuarto de baño, un aseo y un práctico trastero.

En general, el piso está en buenas condiciones. Las alfombras de las salas de estar son viejas y necesitan un nuevo suelo. Esto ya está incluido en el precio.

Ubicación

El piso está situado en el popular barrio de Harlaching. La zona residencial está clasificada como "mejor ubicación" en el mapa de ubicaciones de la ciudad de Múnich. Esto se debe al hecho de que los alrededores son tranquilos, se puede llegar al centro de la ciudad en poco tiempo y hay muchas oportunidades recreativas locales casi en la puerta.

En pocos minutos a pie se llega al bosque Perlacher Forst. Perlacher Forst es también conocido como el "pulmón de Múnich" y es popular entre senderistas, corredores y ciclistas. Desde Perlacher Mugl, una colina en Perlacher Forst, se tiene una maravillosa vista de los Alpes cuando hace buen tiempo. La idílica ribera alta del Isar, con sus infinitas posibilidades de ocio, tampoco está lejos. Las visitas al zoo de Hellabrunn y los entrenamientos públicos del FC Bayern de Múnich son también muy populares entre niños y adultos.

Harlaching cuenta con una excelente infraestructura. Esto se refleja en los numerosos jardines de infancia, la escuela primaria y los dos institutos de enseñanza secundaria. En las inmediaciones hay varios supermercados y tiendas de alimentos ecológicos, una farmacia, panaderías, un mercado semanal, restaurantes, cafeterías, farmacias, médicos y el hospital de Harlaching. Las buenas conexiones de transporte público están garantizadas por la estación de metro de Mangfallplatz, las líneas de tranvía 15 y 25 y la línea de autobús 139.

El centro de Múnich está a sólo unos 15 minutos en coche. Al aeropuerto de Múnich se llega en unos cuarenta minutos y a la autopista Múnich-Salzburgo en unos cinco minutos.