Elegante maisonette in mansarda vicino a Perlacher Forst

+++ AFFITTATO +++

Siamo lieti di offrirvi un appartamento in affitto all'ultimo piano di una maisonette recentemente ristrutturata in una posizione perfetta ad Harlaching. Il termine "maisonette" deriva dal francese e significa "piccola casa". Questo affascinante appartamento, che si estende al secondo e terzo piano di un elegante e curato condominio con un totale di otto appartamenti, trasmette esattamente questa sensazione di vita.

L'invitante corridoio con pavimento in pietra conduce alla luminosa zona giorno e pranzo, che offre molto spazio per un ambiente accogliente e un grande tavolo da pranzo. L'esposizione a ovest e il balcone-terrazza adiacente conferiscono a questa zona giorno una qualità speciale. La cucina è direttamente adiacente al soggiorno e alla zona pranzo.

Al primo livello dell'appartamento si trova un'altra stanza, ideale come camera da letto. Questa stanza e l'intera zona giorno e pranzo sono dotate di parquet in vero legno. Ciascuno dei due bagni gode di luce naturale grazie alle ampie finestre e può essere ben ventilato. Un bagno è dotato di vasca, l'altro di doccia. La parete doccia in vetro di alta qualità è stata installata di recente nell'ambito dei lavori di ristrutturazione.

La scala a chiocciola nel corridoio porta al secondo livello dell'appartamento. In tutta l'area superiore è stato posato di recente un pavimento vinilico atossico con un aspetto di vero legno. Il pavimento è certificato con il marchio ecologico "Angelo Blu". Su questo piano sono disponibili un'ulteriore zona giorno e un ufficio domestico. Tutti i lucernari di questo piano sono nuovi e dotati di tende da sole ad azionamento elettrico. Per la tinteggiatura dell'appartamento è stata utilizzata una pittura murale ecologica e priva di emissioni, che ha ottenuto il severo marchio di qualità "natureplus".

L'appartamento è dotato di un vano cantina e di un posto auto sotterraneo, il cui affitto mensile è di 75 euro. L'appartamento viene affittato senza cucina attrezzata.

Posizione

L'appartamento si trova in una strada tranquilla di Harlaching, nelle immediate vicinanze del Perlacher Forst, conosciuto anche come il polmone di Monaco.
La Perlacher Forst è un'area paesaggistica protetta. Qui è possibile andare in bicicletta, fare escursioni, camminare e fare jogging sull'incantevole percorso fitness Vita Parcours. Per gli appassionati della palla gialla, c'è un campo da tennis proprio all'ingresso principale del Perlacher Forst. Le vicine rive dell'Isar e i verdeggianti prati dell'Isar offrono altre attraenti alternative per il tempo libero attivo.

La particolarità di questo appartamento è che, nonostante la sua posizione tranquilla, si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana di Mangfallplatz. Da qui è possibile raggiungere Sendlinger-Tor-Platz in meno di 10 minuti. In auto, è possibile raggiungere rapidamente anche l'autostrada A8 in direzione Salisburgo o la A99 in direzione Norimberga.

Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano supermercati, negozi di alimenti biologici, panetterie, un negozio di alimenti naturali, un mercato settimanale e una farmacia. Un'ampia gamma di servizi medici e diverse farmacie completano l'ottima infrastruttura di questa zona residenziale.