Elegante dúplex en el último piso cerca de Perlacher Forst

+++ ALQUILADO +++

Nos complace ofrecerle un dúplex recién reformado en una ubicación perfecta en Harlaching. El término "dúplex" proviene del francés y significa "casa pequeña". Este encantador piso, que se extiende por la segunda y tercera planta de un elegante y cuidado bloque de apartamentos con un total de ocho viviendas, transmite exactamente esta sensación de vivir.

El acogedor vestíbulo con suelo de piedra conduce al luminoso salón-comedor, que ofrece mucho espacio para un acogedor ambiente de salón y una gran mesa de comedor. La orientación oeste y el balcón terraza contiguo confieren a esta zona de estar una cualidad especial. La cocina se encuentra junto al salón y el comedor.

En el primer piso hay otra habitación, ideal como dormitorio. Esta habitación y toda la zona de estar y comedor tienen parquet de madera auténtica. Cada uno de los dos cuartos de baño dispone de luz natural gracias a los grandes ventanales y está bien ventilado. Un cuarto de baño está equipado con bañera y el otro con ducha. La pared de ducha de cristal de alta calidad se instaló recientemente como parte de las obras de renovación.

La escalera de caracol del pasillo le lleva al segundo nivel del piso. En toda la zona superior se ha instalado un suelo de vinilo no tóxico con aspecto de madera auténtica. El suelo está certificado con la etiqueta ecológica "Ángel Azul". En esta planta hay otra sala de estar y un despacho. Todas las claraboyas de esta planta son nuevas y están equipadas con toldos eléctricos. Para los trabajos de pintura del piso recién pintado se ha utilizado una pintura mural ecológica y libre de emisiones que ha obtenido la estricta marca de calidad "natureplus".

El piso cuenta con un sótano y una plaza de aparcamiento subterráneo, cuyo alquiler mensual es de 75 euros. El piso se alquila sin cocina equipada.

Ubicación

El piso está situado en una calle tranquila de Harlaching, en las inmediaciones de Perlacher Forst, también conocido como el pulmón de Múnich.
Perlacher Forst es una zona paisajística protegida. Aquí se puede practicar ciclismo, senderismo, excursionismo y footing en la encantadora ruta de fitness Vita Parcours. Para los aficionados a la pelota amarilla, hay una pista de tenis justo en la entrada principal de Perlacher Forst. Las cercanas orillas del Isar y los exuberantes prados verdes del Isar ofrecen otras atractivas alternativas de ocio activo.

Lo especial de este piso es que, a pesar de su tranquila ubicación, está a sólo 5 minutos a pie de la estación de metro de Mangfallplatz. Desde aquí, podrá llegar a Sendlinger-Tor-Platz en menos de 10 minutos. En coche, también podrá llegar rápidamente a la autopista A8 en dirección a Salzburgo o a la A99 en dirección a Núremberg.

En las inmediaciones del piso encontrará supermercados, tiendas de alimentos ecológicos, panaderías, una tienda de alimentos saludables, un mercado semanal y una farmacia. Una amplia oferta de servicios médicos y varias farmacias completan la óptima infraestructura de esta zona residencial.