Estaremos encantados de enviarle nuestra amplia exposición con una descripción detallada de la propiedad por correo electrónico.
Esta casa adosada con un idílico jardín en Aying-Großhelfendorf, que ofrecemos en exclusiva para la venta, combina una vida familiar en un entorno protegido con un rápido acceso a la capital del estado de Múnich.
Con aprox. 7,5 metros, la casa es comparativamente ancha y, gracias a ello, ofrece una planta muy bien proporcionada para una casa adosada. Esto también se refleja en el espacioso salón-comedor, que, con sus grandes ventanales y sus hermosas vistas al jardín orientado al sur, es un magnífico centro para la vida familiar cotidiana.
La terraza contigua al salón facilita la vida al aire libre en los días cálidos. Los niños disponen de una zona protegida para jugar en el jardín. La práctica caseta de jardín de madera ofrece mucho espacio para guardar juguetes y herramientas de jardín.
Las cuatro habitaciones bien diseñadas de la planta superior son ideales como dormitorios, habitaciones de invitados y despachos. Una de las habitaciones tiene un balcón orientado al sur. También hay un cuarto de baño en esta planta.
Hay otra habitación grande en el ático convertido. Esta habitación adicional dispone de conexiones para un cuarto de baño.
La generosa cantidad de espacio se completa con otras dos habitaciones en el sótano, que pueden utilizarse como sala de hobby/gimnasio y despensa.
Los suelos de la casa ya se han preparado para que se pueda colocar fácilmente un revestimiento según sus deseos y gustos. Las paredes están recién pintadas.
Un garaje individual pertenece a la casa.
La casa adosada se encuentra en una calle tranquila de Großhelfendorf, un barrio del municipio de Aying, a unos 30 km al sureste de Múnich.
Aying es un Eldorado para las familias y, con su aire rural, se ha convertido en los últimos años en una zona residencial muy popular a las afueras de Múnich. La ciudad ofrece una amplia gama de interesantes actividades de ocio. El bosque Hofoldinger Forst, situado directamente en los alrededores, es ideal para pasear, hacer footing y montar en bicicleta. También hay muchos parques, instalaciones deportivas y centros de ocio.
Puede hacer fácilmente sus compras diarias a pie o en bicicleta. En Aying también hay asistencia médica y dental. Los bonitos restaurantes y cervecerías del barrio ofrecen una variada oferta culinaria, muy apreciada también por el público muniqués.
Para el cuidado de los niños, Aying ofrece guarderías, jardines de infancia y una escuela primaria directamente en el pueblo. En la localidad vecina de Höhenkirchen-Siegertsbrunn hay un instituto de enseñanza secundaria.
Las conexiones de transporte en Aying son muy buenas. Se puede llegar rápidamente a las estaciones de S-Bahn de Aying y Großhelfendorf (S5), que ofrecen una conexión directa con el centro de Múnich cada 20 ó 30 minutos. En coche, puede llegar al centro de Múnich en unos 35 minutos y al aeropuerto de Múnich en unos 45 minutos.
- Amplio salón-comedor con vistas al jardín
- Jardín orientado al sur
- Amplia terraza con toldo
- Cobertizo de jardín
- Ático desarrollado con conexiones sanitarias
- Aseo para invitados
- Garaje
Venta por mandato exclusivo.
Gracias por su interés en nuestra casa unifamiliar en venta en Aying-Großhelfendorf. Las fotos, textos y representaciones gráficas aquí publicadas son propiedad de Isar Estate e.K. No está permitido su uso ni su transmisión a terceros.
Toda la información sobre la propiedad se da a lo mejor de nuestro conocimiento y se basa en la información proporcionada por el vendedor y terceros externos. No podemos aceptar ninguna responsabilidad por su exactitud e integridad. Los planos de planta pretenden ofrecerle una visión gráfica de la distribución de las habitaciones. No están hechos a escala. No podemos garantizar la exactitud de esta información.
Salvo errores y venta previa. La única base jurídica es el contrato de compraventa notarial.
Isar Estate es miembro de Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen, Region Süd e.V.
Identificación interna de la propiedad: 444-6798
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