Casa adosada modernizada de alta calidad con terraza orientada al sur en Múnich-Allach

Esta casa adosada completamente modernizada con clase de eficiencia energética A se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar de Múnich-Allach. La casa impresiona por su bien pensada distribución de las habitaciones, que, en combinación con la impresionante abundancia de luz, crea un ambiente de vida armonioso y confortable.

El amplio salón-comedor con cocina americana invita a hacer realidad las ideas personales y a pasar momentos maravillosos con la familia y los amigos. Desde esta excepcional zona de estar, unos pocos escalones conducen a la soleada terraza orientada al sur y al pequeño y encantador jardín. Un lugar perfecto para disfrutar de los cálidos días al aire libre. También hay un aseo de invitados en la planta baja. Esta planta se completa con la segunda habitación de la planta baja, ideal como habitación de invitados o dormitorio adicional.

En la planta superior le esperan dos dormitorios de buen gusto y dos modernos cuartos de baño. El cuarto de baño más grande, que pertenece al dormitorio principal, cuenta con ducha y bañera. La habitación transformada de la planta superior, decorada con mucho gusto y muy luminosa, ofrece una gran variedad de usos, ya sea como inspirador despacho en casa o como espaciosa sala de juegos para los niños.

Además de la sala de calderas, el sótano cuenta con otras dos habitaciones que ofrecen mucho espacio adicional.

Todas las zonas de estar están equipadas con suelos de parqué de madera auténtica de alta calidad al estilo de las casas de campo, roble natural, aceitado incoloro. Los elegantes cuartos de baño están acabados con baldosas de gres natural de gran formato y cuentan con grifería de alta calidad. La calefacción por suelo radiante garantiza un calor acogedor y el máximo confort en todas las zonas de estar.

Gracias al moderno aislamiento de la fachada y el tejado, las ventanas de triple acristalamiento y la bomba de calor, esta casa cumple la clase A de eficiencia energética y satisface las normas energéticas más recientes.

Ubicación

Múnich-Allach, situado al noroeste de la capital del Estado federado, combina las ventajas de un entorno natural con la proximidad al centro de la ciudad. El barrio linda con extensos espacios verdes y bosques, ideales para pasear, montar en bicicleta y practicar actividades al aire libre. La proximidad al Allacher Lohe ofrece fantásticas oportunidades recreativas. Numerosos parques infantiles y clubes deportivos completan las amplias instalaciones deportivas y de ocio.

Para las necesidades diarias, hay numerosos comercios, incluidos supermercados y mercados regionales. El distrito también ofrece una buena selección de instalaciones educativas, desde guarderías y un colegio de primaria hasta dos institutos de enseñanza secundaria. Tres farmacias y varios médicos y hospitales cercanos garantizan una buena atención médica.

Múnich-Allach está bien comunicado: Al aeropuerto de Múnich se llega en coche en unos 25 minutos y al centro de la ciudad en unos 30 minutos. Desde la estación de S-Bahn Allach (S2), situada a unos 15 minutos a pie, se llega al centro de Múnich en unos 20 minutos. También hay una conexión de autobús con la estación de S-Bahn a sólo cuatro minutos del edificio.